פרויקט תמ"א 38 בעיר בת ים, הממוקם ברחוב שקט ומבוקש ונהנה מסמיכות לצירים ראשיים בעיר, סמיכות לקוי תחבורה והרכבת הקלה, מרחק הליכה קצר מחוף הים.